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2013年房产投资放眼休闲度假大盘【综合看点】

发布时间:2019-09-30 12:52:04 阅读: 来源:密封材料厂家

紧随着珠三角西面惠州大亚湾、巽寮湾滨海度假楼盘之后,今年珠三角东面的阳江海陵岛的旅游地产开发也进入高潮。近期,海陵岛两个全新的大型旅游地产项目敏捷黄金海岸和恒大海上夏威夷纷纷亮相。

海陵岛旅游地产项目较稀缺

海陵岛对比西面惠州的巽寮湾或者湛江等地,有一个很大的优势就是旅游资源更丰富,也更出名。如著名的南海一号水上博物馆就坐落在海陵岛上。对比惠州巽寮湾目前在售的楼盘就有差不过有十个之多,阳江旅游地产项目的开发可以说还只是刚刚开始。并且为了更好地规划和保护海陵岛,阳江在2012年就暂停了海陵岛未开工的房地产项目建设和新房地产项目的土地供应。可以说,海陵岛的旅游地产项目更为珍贵。

恒大在该区域的首个度假大盘恒大海上夏威夷,从亮相之初便备受社会各界的广泛关注,发展商称,销售中心平均每天接待千名访客。而敏捷黄金海岸项目也表示,目前已经有近万人到场参观。买家对滨海度假产品热情高涨,最近的几个周末,楼盘附近都停满了看楼团的旅游大巴。敏捷黄金海岸还启动了网上认筹,方便外地买家。

洋房、别墅产品丰富

从产品上看海陵岛目前的三个项目敏捷黄金海岸、保利海陵岛和恒大海上夏威夷都有非常丰富的小户型公寓产品,非常适合门槛较低的投资者,或者小资的度假自住买家。同时三个楼盘也都有两房、三房的洋房单位甚至是别墅单位,可以说产品的选择十分丰富。价格方面,目前海陵岛的洋房产品从最低的“5字头”到万元不等,产品价格差距大,主要与单位的景观有很大的关系,一般一线海景单位售价都要在1万元/平方米左右。整体的价格水平比惠州巽寮湾要略低。

著名房地产专家赵卓文也指出,2013年,广东房地产的投资将发生重大转向,即由常规房地产转向休闲度假类产品,由“城市地产”转向“上山下海”。并且今年阳江的滨海休闲度假产品,正处于起步发展阶段,房价还处于低位。激进的投资者可以考虑提前布局,主动入市。

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